Система приточно-вытяжной вентиляции
Система приточно-вытяжной вентиляции в здании находится в рабочем режиме. Обсуживание системы осуществляется штатным сотрудником управляющей компании в должности инженера по обслуживанию системы вентиляции.
Контроль за параметрами работы системы осуществляется ежеденевно. В течение 2017 года проведено техническое обслуживание (то) системы с учетом нормативных требований.
Система вентиляции в каждом апартаменте работает в постоянном режиме. Устройство системы вентиляции внутри апартамента осуществляется индивидуально на основе соответствующего проекта, который до начала производства ремонтно-отделочных работ предоставляется для согласования в управляющую компанию.
Негативное влияние на работу системы вентиляции оказывает несанкционированная установка дополнительных вентиляторов в систему внутри апартамента. В следствие чего, возникает нарушение нормальной работы системы вентиляции в целом (нарушение работы вытяжки воздуха или поступления посторонних запахов во внутрь апартамента).
Параметры подаваемого воздуха (объем и температура) установлены проектным решением застройщика и предоставляются индивидуально по запросу собственника или уполномоченного им лица.
Система кондиционирования здания
Система кондиционирования здания запущена в работу неполностью, в связи с технической особенностью системы. Согласно проекта запуск системы холодоснабжения может быть осуществлен при нагрузке на группу апартаментов, превышающей 50% мощности от запроектированной, в группу апартаментов входит от 12 до 14 апартаментов, иными словами, для запуска работы системы отдельной группы необходимо, чтобы не менее, чем в 7 апартаментах была оборудована система кондиционирования.
В настоящее время система кондиционирования работает на обеспечение технических помещений, где расположено оборудование (помещения кроссовых, серверных).
Компанией зао «Бэйджинг-Инвест» и компанией «LG», ведутся переговоры на предмет изыскания технических возможностей для подключения апартаментов при существующих условиях и заселенности здания. О принятом решении управляющая уведомит дополнительно.